PH en Guemes

PH en Venta en Güemes – Frente al Paseo de las Pulgas

Ubicación: Belgrano 700, Córdoba Capital – Barrio Güemes
Características principales:
2 dormitorios amplios
1 baños completos y un toilette con ducha en suite
Living comedor luminoso
Cocina separada
Lavadero independiente
Gran terraza propia de 75 m²
Antigüedad: 50 años, sólida construcción
Planos aprobados para construir un piso adicional
Ventajas exclusivas:
Potencial de ampliación: ya cuenta con planos aprobados para edificar un piso más, ideal para ganar metros cubiertos o generar una segunda unidad.
Silencio en medio de la vida urbana: a pesar de estar en una de las zonas más animadas de la ciudad, el PH mantiene un ambiente tranquilo y privado.
Terraza inigualable: espacio perfecto para quincho, asador, huerta urbana o solárium.
Cocina independiente y lavadero: practicidad y orden en el día a día.
Sobre la ubicación:
Frente al Paseo de las Pulgas, epicentro cultural y bohemio de Córdoba.
A pasos de bares, cafés, ferias, galerías y boutiques.
Excelente conexión con el centro y otros barrios.
Zona de alta demanda, ideal para vivienda o inversión.
Ideal para:
Vivirlo y disfrutar de la vida urbana con espacios al aire libre.
Inversores que quieran aprovechar la ubicación y el potencial constructivo.
Renta turística o temporaria, por la proximidad a los puntos más visitados de la ciudad.

Contactanos hoy y coordiná tu visita. Descubrí cómo este PH combina el encanto clásico, el potencial de crecimiento y una ubicación privilegiada con total tranquilidad.